Elegante e raffinata villa a pochi chilometri da Alba.

Riferimento VILLA DI PRESTIGIO
Prezzo Trat.ris.
Contratto vendita
Tipologia Villa
Comune Alba
Camere 4
Bagni 4
Mq 700
Anno di costruzione 2012
Classe energetica B
I.P.E 58.22 kWh / sqm / year
La proprietà, di recente realizzazione, è caratterizzata da un design contemporaneo e raffinato, associato all'utilizzo delle più moderne tecnologie ed all'accurata scelta di arredi e materiali decisamente pregiati ma, al contempo, funzionali e mai eccessivi, in un'atmosfera di charme ed eleganza dai toni chiari e delicati.

Situata nella parte più elevata del comune di Sommariva Perno, città importante per la sua posizione strategica sul crocevia di importanti strade, questa magnifica villa sorge su di un lotto di terreno di circa 6200 mq. e si articola su due soli livelli collegati sia da scala interna che da ascensore.

La parte abitativa, disposta al piano terreno ed organizzata su 350 mq., comprende un salone panoramico incorniciato da ampie vetrate, una grande cucina finemente attrezzata, una pratica lavanderia ed un primo bagno di servizio.

La zona notte, alla quale si accede attraverso un minimo dislivello di tre scalini, che costituiscono una geniale soluzione di continuità alla vasta metratura del piano, è composta da due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, da un'ulteriore camera, ideale come cabina armadi e da una quarta camera da letto, una master room disimpegnata rispetto alle altre, dotata di un'ampia sala da bagno privata e con affaccio, grazie al grande terrazzo coperto, sul meraviglioso parco circostante.

Un intimo e tranquillo studiolo è inserito nella zona soppalcata e gode, grazie all'elegante balconata in cristallo, di uno straordinario affaccio sull'ampio salone sottostante.

Al piano seminterrato, oltre ad un locale cantina ed alla grande centrale termica, un'autorimessa di 385 mq. completa la proprietà, rendendola ideale per collezionisti d'auto o per chi dispone di un parco macchine fuori dall'ordinario.

La privacy più assoluta e la piacevole atmosfera di quiete che si respirano in questa meravigliosa dimora sono assicurate da due accessi carrai differenti, posti alle due estremità del lotto e dal romantico viale d’accesso in pietra di Luserna che si snoda attraverso l’incantevole parco privato che circonda la villa, riccamente piantumato e curato in maniera eccezionale.

Tutti questi elementi, sapientemente miscelati ed equilibrati, rendono questa villa unica nel suo genere, creando un'oasi di pace e tranquillità a soli 15 minuti di auto dalla splendida capitale delle Langhe.

MAGGIORI INFORMAZIONI VERRANNO FORNITE IN UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO.

Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN).
Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042.

Mappa

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INFORMAZIONI EXTRA

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Ripostigli 1
Taverna
Terrazzi 2
Giardino
Cantina
Posto auto 4
Garage doppio 3
Lavanderia
Porticato
Soppalco

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano interrato , piano terra
Predisposizione aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa
Accesso disabili
Allarme
Animali ammessi
Ascensore
Domotica
Ingresso indipendente
Numero accessi carrai 2
Numero portoni 1
Porta blindata
Tapparelle motorizzate
Vasca
Zanzariere

 

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58.22 kWh/m2 anno

planimetrie

Elegante e raffinata villa a pochi chilometri da Alba. Elegante e raffinata villa a pochi chilometri da Alba.